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Rendite-Rechner
Berechnen Sie das Renditepotenzial Ihrer Immobilieninvestition in Sardinien – in Echtzeit.
Investment-Parameter
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Ertrags-Parameter
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Tage
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Kosten-Parameter
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Ergebnisse
Investment-Aufschlüsselung
Immobilienpreis1.000.000 €
MwSt-Betrag (10%)100.000 €
Notarkosten (1%)10.000 €
Möblierung80.000 €
Gesamt-Investment1.190.000 €
Erforderl. Tagespreis
926 €
Jährl. Brutto-Einnahmen
166.600 €
EBITDA (Netto)
94.962 €
ROI (Netto-Rendite)
7,98 %
Kosten-Aufschlüsselung
Verwaltungskosten (25%)−41.650 €
Instandhaltung (3%)−4.998 €
Steuersatz auf Mieteinnahmen (15%)−24.990 €
Gesamtkosten−71.638 €
Wertsteigerung
Jährl. Wertsteigerung (2%)+23.800 €
Geschätzter Wert nach 5 Jahren1.313.856 €
Geschätzter Wert nach 10 Jahren1.450.603 €
Alle Berechnungen dienen ausschließlich zur Orientierung und stellen keine Finanzberatung dar. Tatsächliche Renditen können abweichen. Bitte konsultieren Sie einen Steuerberater für individuelle Beratung.